Großes Eckhaus in Schlosschemnitz

Zum Verkauf steht ein großes Eckhaus im Stadtteil Schloßchemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens. Das Objekt befindet sich innerhalb einer noch nahezu geschlossenen Blockrandbebauung und bietet aufgrund seiner Fläche außergewöhnlich gute Ertragschancen. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Sicherungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude derzeit in einem guten Zustand befindet und eine solide Grundlage für die Entwicklung zu einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus bietet. Das Haus umfasst vier Geschosse - ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse - sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen Keller und einen Spitzboden. Insgesamt bietet das Gebäude rund 1.204 m² Wohnfläche sowie eine kleine Gewerbefläche von 28 m². Zahlreiche bauzeitliche Elemente wie zum Beispiel das Treppenhausgeländer oder die Wohnungseingangs- und Zimmertüren sind erhalten. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet. Derzeit stehen hierfür noch zeitlich begrenzte Fördermittel zur Verfügung. Grundsätzlich wäre es als ein Sanierungsobjekt einzuschätzen. Fordern Sie gerne weitere Objektfotos, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin über die Kontaktfunktion an. * Aktuell ist keine Heizung verbaut, so dass ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.

Stichworte
Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen