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!! Sanierungsobjekt mit Denkmalabschreibung zum Hammer-Preis !!



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Wohnfläche
ca. 543 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 543 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
09127 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X52JLGLRZZ

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Objektbeschreibung

Das um 1905 erbaute denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in halboffener Bebauung verfügt über 4 Etagen. Nach den heutigen Standards und Ansprüchen könnten hier vier exklusive 4 bis 5 Raum Wohnungen (mit Balkon oder Terrasse mit Hausgarten), sowie ein großzügiges 1 Raum Appartement entstehen. In Rücksprache mit dem benachbarten Eigentümer besteht die Möglichkeit im Innenhof PKW-Stellplätze zu schaffen. Die Dacheindeckung wurde in Kunstschiefer-Faserzementplatten ausgeführt. !! Hinweis: Die im Exposé dargestellten Objektbilder im sanierten Zustand wurden KI generiert und dienen lediglich der visualisierten Orientierung der Gebäudefassade. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Originalzustand !!

Stichworte
vermietbare Fläche: 543,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 543 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
366,48 €
Provision
5,95% incl. 19% Ust. vom Gesamtkaufpreis (= 11.840,50€) zahlbar 7 Tage nach notar. Kaufvertrag inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
!! Hinweis: Die im Exposé dargestellten Objektbilder im sanierten Zustand wurden KI generiert und dienen lediglich der visualisierten Orientierung der Gebäudefassade. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Originalzustand !!

Haben Sie Fragen zum Objekt, oder wünschen einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin rufen Sie uns unter 0170-4738791 oder 0371-8100077 an oder kontaktieren Sie uns per Mail! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz, im zentrumsnahen Osten von Chemnitz.
In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln der CVAG gelangen Sie schnell in alle Bereich der Stadt. Über den nahegelegenen Südring erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A72 und A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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