Top Angebot - Charmantes 1 Zimmer Appartement - Kapitalanlage

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gablenz - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger In attraktiver Wohnlage von Gablenz befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst vier Etagen und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ca. 33 m² Wohnfläche, die einen gut gestalteten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küche und ein ordentliches Badezimmer umfasst. Die Dachgeschosslage und die großzügigen Fenster tragen zu einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre bei. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: 2008 Komplettsanierung 2014 Instandsetzung der vorderen Fassade 2020 Austausch des Warmwasserspeichers 2025 Trockenlegung des Kellers in Teilbereichen Mit einer möglichen jährlichen Kaltmiete von ca. 2.400 € ist die Wohnung nicht nur für Selbstnutzer attraktiv, sondern auch für kleine Investoren, die eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage suchen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Stichworte
Wohnfläche: 33,00 m², vermietbare Fläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-06-16T22:00:00.000Z