Energieeffizientes Traumhaus in Adelsberg - Ruhe, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Architektenhaus in moderner Bungalowbauweise aus dem Baujahr 2012 in begehrter Wohnlage von Chemnitz-Adelsberg. Auf ca. 188 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden bietet das Haus ein außergewöhnlich durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen sehr guten energetischen Standard. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenem Anspruch an Wohnkomfort, Technik und ruhiges Wohnen. Ein Einzug ist ohne Renovierungsaufwand sofort möglich. ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++

Sonstiges
- Hochwertig massiv errichtetes Architektenhaus in absolut ruhiger und gefragter Bestlage von Chemnitz-Adelsberg - ein Wohnumfeld geprägt von gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität - Komfortabler Bungalow mit durchdachtem Grundriss: Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen barrierearmes, zukunftssicheres Wohnen - Ca. 188 m² großzügige Wohnfläche ergänzt durch ca. 60 m² zusätzliche Nutzfläche im weitläufigen Dachboden - ideal als Stauraum - Repräsentativer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² Fläche und stilvollem Kamin - lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse - Hochwertige Einbauküche, in den letzten Jahren modernisiert und mit Miele-Markengeräten ausgestattet - funktional, zeitlos und auf anspruchsvolles Kochen ausgelegt - Ca. 80 m² große, hochwertig ausgestattete Terrasse mit elektrischen Markisen, integrierter Beleuchtung sowie zahlreichen Stromanschlüssen - ideal für stilvolle Sommerabende und gesellige Stunden - Überdachter Pool (7,62 x 3,65 m) mit Gegenstromanlage für sportliches Schwimmen, Wärmepumpe zur energieeffizienten Beheizung sowie frostsicherer Filtertechnik - komfortable Nutzung über weite Teile des Jahres - Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC - hochwertig ausgestattet und funktional geplant - Mehrere flexibel nutzbare Zimmer - perfekt geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobby- bzw. Fitnessraum - Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus - komfortables und sicheres Ankommen bei jeder Witterung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und dynamischem Stromtarif - Anlage erweiterbar und auf nachhaltige Energieeffizienz ausgelegt - Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichmäßige, behagliche Wärmeverteilung - Kontrollierte Wohnraumlüftung (Vallox ValloPlus 500 SE) mit Wärmerückgewinnung und integrierter Luftbefeuchtung - für ein dauerhaft angenehmes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz - Elektrische Außenjalousien und Raffstores zur komfortablen Beschattung und zusätzlichen Energieeinsparung - Moderne Smart-Home-Steuerung für zeitgemäßen Wohnkomfort und flexible Steuerungsmöglichkeiten - Alarmanlage mit Fenstersensoren und Bewegungsmeldern - erhöhtes Sicherheitsniveau für Haus und Familie - Sehr guter energetischer Standard - zukunftsorientiert und nachhaltig konzipiert - Pflegeleicht gestaltetes und vollständig eingefriedetes Grundstück - Privatsphäre und geringe Unterhaltskosten - Sofort bezugsfertig - kein Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand erforderlich - Wallbox in der Garage zur komfortablen Ladung eines Elektrofahrzeugs - Glasfaseranschluss im Hausanschlussraum - bestens vorbereitet für schnelles Internet und modernes Arbeiten - 80-Liter-Warmwasserboiler in Verbindung mit der Photovoltaikanlage zur effizienten Eigenstromnutzung - Satellitenanschluss vorhanden - Medien- und Netzwerkdosen in sämtlichen Wohnräumen - optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Infrastruktur https://www.immoteufel.de/tour/BungalowAdelsberg - https://www.immoteufel.de/tour/BungalowAdelsberg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.40
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z