Die Natur vor der Haustür!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
09127 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZAULHKBPL

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Objektbeschreibung

Mit wenigen Handgriffen können Sie hier einziehen. Das gepflegte Reihenendhaus wurde um 2001 massiv errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m²: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in das 261 m² große Grundstück. Genießen Sie von der Terrasse einen tollen Ausblick ins Grüne. Im zusätzlich gedämmten Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und einen Hobbyraum. Die Heizungsanlage und Staufläche befinden sich im Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage wurde ca. 2008/2009 auf dem Dach installiert. Ein Pkw-Carport finden Sie an der Hausseite. Dieser wurde mit einem Geräteschuppen erweitert. Ich finde, ein tolles Haus.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.583,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.7
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss

- Reihenendhaus aus dem Baujahr um 2001
- Massivbau
- voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 120 m², drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum und viel Staufläche im Kellergeschoss
- im Dachgeschoss: Heizungsanlage (Brennwerttechnik), Steuerung vom Wohnzimmer aus möglich, sowie Staufläche
- Photovoltaikanlage auf dem Dach ca. 2008/2009 installiert
- Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss, im Erdgeschoss sind diese elektrisch bedienbar
- Carport mit angebautem Geräteschuppen

Lagebeschreibung

Willkommen im Stadtteil Gablenz, im Südosten von Chemnitz gelegen.
Hier ist die Infrastruktur perfekt: Bus in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahn in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Mittelschule liegen in der Umgebung. Die Natur finden Sie vor der Haustür. Zeisigwald und der Adelsberg mit seinen Ausflugszielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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