Ein schickes Familienhaus in Einsiedel

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 420 m²
09123 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWXMGTAZ2U

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Objektbeschreibung

Klassik 123 SD 1,5 mit Gaube Dieses 123 m² große klassische Einfamilienhaus mit Satteldach wurde für Bauherren entwickelt, die frei wohnen möchten, viel Komfort bevorzugen und auch von Zuhause aus arbeiten, wofür ein Büro im OG integriert wurde. Mit der dekorativen Gaube wird dieses Haus optisch aufgewertet und das Schlafzimmer wird zur Wohlfühloase. Die anderen Zimmer des OG haben einen Kniestock von ca. 125 cm (OK Fertigfußboden bis Beginn Dachschräge). Somit bietet das OG genügend Platz für die gesamte Familie. Massiv gebaut und bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz übergeben, kostet dieses Haus 399.900,00 €. Bezugsfertig bedeutet Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, komplette Bäder usw. alles inklusive. Nur Ihre Möbel fehlen noch. Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Baubeschreibung“. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.

Infos Grundstück Einsiedel
Dieses fast ebene und rechteckige Grundstück befindet sich unweit der Einsiedler Brauerei in einer sehr ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten. Unweit des Grundstücks befindet sich eine Haltestelle der City-Bahn Linie C11. Einsiedel bietet alles, was junge Familie benötigen. Es gibt einen Kindergarten, eine Schule, sogar ein Gymnasium und auch Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Der Kaufpreis des 420 m² großen Grundstückes beträgt 59.000,00 €. Beim Erwerb wird eine Maklergebühr in Höhe von 5.95 % erhoben. Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich, Falk Richter, unter 0151 19066124 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Finanzierung
Möchten Sie wissen, inwieweit diese Immobilie für Sie finanzierbar ist, welche monatliche Rate zu zahlen ist und welche Banken gerne mit Ihnen ins Geschäft kommen möchten? Der Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, berät Sie neutral und professionell und findet für Sie die richtige Finanzierung. Sie erreichen ihn telefonisch unter der 00 49 171 5537655 oder per Mail unter [email protected].

Wichtig zu Wissen!
Baum Kauf von Grundstücken und Häusern fallen immer Bauneben- und Grundstückserwerbskosten an. Welche es sind und in welcher Höhe sie ausfallen können, erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie telefonisch unter der 0151 19066124 einen Beratungstermin mit Falk Richter. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
3.251,22 €
Provision
auf das Grundstück 5,95 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)
- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass
- Phasen TÜV-Prüfung
- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen
- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung
Bauwerk Chemnitz
- massive Außen- und Innenwände
- Betondecke
- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung
- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur
- Fenster dreifachverglast mit Rollläden
- Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz
- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung
Chemnitz
- Hauseingangstür
- eine umfangreiche Elektroausstattung
- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung,
Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper
- GWC mit WC und Handwaschbecken
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Estrich schwimmend verlegt
- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität
- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt
- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel
- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum,
nur weißer Anstrich)
- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem
Buchenholz, welches farblos lackiert wird
- Fußbodenbeläge mit Klickparkett bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung
- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner
Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit
Schlüssel

Haben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.
Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.

Falk Richter

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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