Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das energieeffiziente Einfamilienhaus Duo 200 der Firma ü-Haus.de gehört zu den smartesten Wohnkonzepten in diesem Jahr. Das konzipierte Haus mit Einliegerwohnung (ELW) ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Duo 200 verbindet Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung (QNG) und finanziellen Vorteilen durch Mieteinnahmen im Mehrgenerationenwohnen (ELW). Duo 200 bietet zentrale Vorteile: Doppelte Förderung: Da das Gebäude als zwei Wohneinheiten zählt, können viele KfW-Förderprogramme (wie der Kredit 297/298 oder Kredit 300 für klimafreundlichen Neubau) pro Einheit beansprucht werden. Mieteinnahmen: Eine vermietete ELW hilft bei der Refinanzierung des Kredits. Zudem können anteilige Baukosten und Zinsen steuerlich geltend gemacht werden. Flexible Nutzung: Ideal für Home-Office, Pflegepersonal oder als Altersvorsorge, wenn man später selbst in die kleinere Einheit zieht. KURZBESCHREIBUNG ERDGESCHOSS Hier befindet sich die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnflache. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und sorgt dank großer Fensterflächen für lichtdurchflutetes Wohnen. Drei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad bieten hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Klare Grundrissstrukturen, moderne Ausstattung sowie der direkte Zugang zum Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Wohnqualität auf einer Ebene schätzen. KURZBESCHREIBUNG DACHGESCHOSS Die helle Dachgeschosswohnung im modernen Duo 200 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca.16 m2) bildet Herzstück des Wohnens und sorgt Dank groBer Fensterflächen für viel Licht unter der ausgewogenen Dachneigung von 38°.Das Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie das Wohlfühlbad (10 m2) bieten hohen Wohnkomfort verbunden mit funktionaler Raumaufteilung. Klare Grundrissstrukturen, moderne Ausstattung und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.

Sonstiges
Auf Wunsch ohne Aufpreis möglich: 30 Jahre Herstellergarantie für die Tragfähigkeit der Holzkonstruktion, vgl. §11 Abs. 5 Verbraucherbauvertragsformular Finanzierungs-/Grundstücks-/Behördenservice durch Kooperationspartner möglich. Holen Sie sich eine unverbindliche Beratung für den Kauf eines ü-Haus.de GmbH ein. Jetzt Beratung anfordern. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,69 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung