Zwei Mehrfamilienhäuser in bester Lage und Zustand

Zum Verkauf stehen zwei sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser im beliebten Chemnitzer Stadtteil Röhrsdorf bei Chemnitz. Die Immobilien stellen eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar und überzeugen durch ihren hervorragenden baulichen Zustand sowie eine stabile und langfristige Vermietung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 107 m² und bieten damit einen ausgewogenen Mix aus kompakten Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Wohnungen für Familien. Die durchdachten Grundrisse, die helle Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Ausstattung sorgen für eine hohe Wohnqualität und langfristige Mieterzufriedenheit. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Sanierungsstau besteht. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Für Investoren bedeutet dies Planungssicherheit und überschaubaren Instandhaltungsaufwand. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor den Häusern, was die Attraktivität für die Mieter zusätzlich erhöht. Insgesamt handelt es sich um zwei solide und nachhaltig bewirtschaftete Mehrfamilienhäuser in attraktiver Lage mit stabilem Mietertrag und weiterem Wertentwicklungspotenzial - eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem gefestigten Wohnstandort.

Sonstiges
- Stellplätze für alle Mieter am Haus - stabil vermietet ( aktuell - Heizung im MFH 7 2023 neu - Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm - Anliegerstrasse 2025 saniert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 22, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00