Dein individuelles Traumhaus in Reher - QNG-geprüft, QNG-gefördert: Livinghaus ein zukunftssicheres Eigenheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
551.164 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
551.164 €
Grundstück
ca. 1200 m²
25593 Reher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268M8X697CUT

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause in Reher wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Diese moderne Stadtvilla mit einem ansprechenden Walmdach und einer Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre. Der Übereck-Panorama-Erker schafft nicht nur einen geschützten Eingangsbereich, sondern bietet auch Platz für ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, das dir Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 153,96 m² und insgesamt fünf Zimmern hast du ausreichend Platz für deine Familie und persönliche Rückzugsorte. Das Grundstück von 619 m² bietet dir die Möglichkeit, deinen Garten nach deinen Vorstellungen zu gestalten und die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die das Bauen und Einrichten deines Traumhauses zum Kinderspiel machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird ganz nach deinem Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für den Einzug benötigst. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - eine großartige Gelegenheit, um kreativ zu werden und dein Zuhause persönlich zu gestalten.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 154,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.164,00 €
Preis/m²
3.578,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Eine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die fix und fertig geliefert wird. Die modernen Fliesen im Erdgeschoss und die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein elegantes Ambiente. Zudem kommen aluminiumgeschäumte Rollläden zum Einsatz, die nicht nur im Sommer den Hitzeschutz verbessern, sondern auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du erhältst eine umfassende Betreuung von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus genau so, wie du es dir wünschst.

Lagebeschreibung

Reher bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Bildung als auch Freizeit und Gesundheit abdeckt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine liebevolle Betreuung. Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen dafür, dass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Gesundheitszentren gesichert, was besonders für Familien von Vorteil ist. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es durch Parks, Sporteinrichtungen oder Wanderwege in der Umgebung, die Naturliebhaber und aktive Familien ansprechen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen kannst. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt und dir ermöglicht, flexibel zu reisen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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