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Vermietetes Zweifamilienhaus in Coburg



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BKZ9G3L38A

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Objektbeschreibung

Das vermietete Zweifamilienhaus beherbergt zwei identisch geschnittene, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch energetisch wurde einiges investiert. Das Haus empfiehlt sich als solide Kapitalanlage aufgrund der guten Lage und der jederzeit vermietbaren, schönen Wohnungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 1204 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.073,73 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Coburg. Die Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe. Auf dem Grundstück wäre noch eine Einfamilienhausbebauung lt. Bauvoranfrage möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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