Interessantes Wohnhaus Nähe Klinikum Coburg

Diese charmante Doppelhaushälfte in Coburg steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von ca. 412 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1959 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer und ist vollständig unterkellert. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen umzusetzen. Geheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986- Energiebedarfsausweis 246,0kWh/(m²a) - Effizienzklasse G. Dank der attraktiven Lage in Coburg-Ketschendorf (Nähe Klinikum Coburg, Firma Brose etc.) verbindet diese Doppelhaushälfte ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einem angenehmen Wohnumfeld. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als interessantes Objekt für handwerklich versierte Eigennutzer - diese Immobilie bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.12, Distanz zum Flughafen: 103.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.54, Distanz zur Autobahn: 9.08, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 2.94