4-Familienhaus für Kapitalanleger P R E I S R E D U Z I E R U N G ! !

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt als solide und langfristig attraktive Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Coburg. Die voll vermietete Immobilie bietet stabile Mieteinnahmen, eine bewährte Grundrissstruktur sowie einen guten baulichen Zustand. Balkone mit Blick ins Grüne und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive, risikoarme Kapitalanlage dar. Die Kombination aus guter Lage, solider Bausubstanz, vollständiger Vermietung und durchdachten Grundrissen macht die Immobilie besonders interessant für: Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Wertstabilität Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen Bestandshalter mit Interesse an moderatem Entwicklungspotenzial Ein Objekt, das durch Substanz, Lage und Vermietbarkeit überzeugt - eine Investition mit Perspektive in Coburg.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 141.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift. Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird. Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz digital aufgeräumt. Es wurden lediglich unordentliche oder störende Gegenstände entfernt um einen aufgeräumten Gesamteindruck zu vermitteln. Eine optische Verschönerung oder nachträgliche Veränderung der baulichen Gegebenheiten hat nicht statt gefunden. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung. Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert