Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Coesfeld - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRWUTG2QIM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 467 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise erfüllen höchste Ansprüche und lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse und Komfort sorgt. Dank der flexiblen Planung können Sie das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und dabei auf Ihre Wünsche eingehen - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Bodenbeläge und Materialien. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.999,00 €
Preis/m²
2.252,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, dabei bieten verschiedene Varianten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch unterschiedliche Vorteile: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und kosteneffizient, während Fliesen robust und leicht zu reinigen sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Diese Befeuerungsart sorgt für angenehme Wärme bei geringen Betriebskosten und schont die Umwelt. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Coesfeld, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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