Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Auf ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen (UG/EG/OG/DG), überzeugt das Haus mit einer gelungenen Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in die großzügige Küche, das Arbeitszimmer und das Gäste-Bad. Über die Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 27 m² großen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das sehr gut ausgestattete Masterbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit zwei hellen Zimmern und eigenem Bad, die sowohl über das Haus als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nutz- und Lagerflächen, ein weiteres Bad sowie ein individuell nutzbares Zimmer im Untergeschoss. Das Vorderhaus wurde ca. 1924 errichtet und 1992 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen entstand auch der rückwärtige Gebäudeteil. Weitere Modernisierungen erfolgten kontinuierlich, darunter der Anbau des Wintergartens (1998), die Erneuerung der Gasheizung (2016) sowie die vollständige Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss inklusive Fußbodenheizung (2017). Eine PKW-Garage sowie das ca. 1.050 m² große Grundstück mit gepflegtem, von der Eigentümerin liebevoll angelegtem Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: Erneuerung des Bades im EG

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung