DHH mit Dachterrasse & Gewerbe

Diese im Jahr 1929 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf rund 155 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf zwei Geschosse, ergänzt durch ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schafft. Besonders hervorzuheben ist das flexibel nutzbare Erdgeschoss, das sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung eignet, beispielsweise als Büro oder zur separaten Vermietung. Dadurch eröffnet sich ein attraktives Potenzial für Selbstständige, Kapitalanleger oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie aufgrund der komfortablen Wohnfläche und der ruhigen Wohnlage auch hervorragend für Familien. Das Haus befindet sich auf einem ca. 153 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Eine separate Garage mit angeschlossener Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder individuell gestaltet werden.

Sonstiges
Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-05T22:00:00.000Z