Wohnen über mehrere Etagen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
06869 Coswig (Anhalt) - Coswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K3RHZ4NYFC

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1900 wurde durch einen Anbau erweitert und bietet heute rund 150?m² Wohnfläche auf zwei Geschossen sowie einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen sieben Räume zur Verfügung, darunter zwei Zimmer im Anbau, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Grundstück umfasst circa 668 m². Das Haus steht derzeit frei und bietet dank seines großzügigen Raums ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
660,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.4
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus bietet mit seinen sieben Räumen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Hobbys. Das Haus ist vollständig unterkellert , wodurch nochmal zusätzliche Fläche vorhanden ist. Das Grundstück ist von der Rückseite mit dem Auto erreichbar. Der Garten verfügt über ausreichend Nebengelass: Werkstatt, Schuppen, Garage und eine separate Holzhütte, die als Partyraum genutzt werden kann. Für Freizeit und Entspannung sorgen ein Pool und eine überdachte Sitzecke im Garten. Zwei Garagen und ein Carport bieten insgesamt drei Stellplätze.

Wichtige Modernisierungen und Sanierungen:

. Fassade (vorne): 1999
. Fenster: 1992
. Sanitär (oben): 1975
. Innentüren: 1998
. Heizung: 1983, 1997 Therme getauscht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Coswig (Anhalt), in der Nähe vom Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an Wittenberg, Dessau und weitere Städte ermöglicht. Die Anschlussstelle Coswig an der Autobahn A9 (Berlin-München) liegt nur etwa 5?km entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen nach Berlin (ca. 113?km), Leipzig (ca. 80?km) und Dessau (ca. 20?km).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit benachbarter Städte. Gleichzeitig besticht die Stadt durch ihre Lage an der Elbe und die naturnahe Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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