Startseite > Brandenburg > Cottbus, Stadt > Cottbus > Haus kaufen Cottbus Ströbitz > Exposé

Mein neues Zuhause - Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Cottbus-Ströbitz! -RESERVIERT-



teilen
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
03046 Cottbus - Ströbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LH14S1LEWT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Cottbuser Stadtteil Ströbitz ein bebautes Grundstück von ca. 570 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück wurde 1995 ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller errichtetet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und 2 Balkonen eine Größe von ca. 114 m². Die Dachgeschosswohnung besitzt einen separaten Hauseingang und hat mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-Gästebad, 2 Balkonen und Flur eine Größe von ca. 98 m². Im Keller befinden sich neben dem Hausanschluss- und Technikraum eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, ein Hobby-, ein Wirtschafts- und zwei Abstellräume. Das Wohnhaus ist gepflegt und instandgehalten. Wesentliche Instandsetzungsarbeiten waren: 2025 Kellersanierung Für den heutigen Standard sind weitere Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es: Risssanierung Fassade Holzschutzanstrich Dachüberstand Reparatur Unterspannbahn Malermäßige Instandsetzung Fußbodenverlegearbeiten Kleinreparaturen Die obige Aufstellung der Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Objekbeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausführlichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind, große Räume mögen und eine ruhige Wohnlage wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Sonstiges
Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit und vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.683,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gebäude:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
freistehend
Baujahr 1995
2 Wohneinheiten
2 Eingänge
Bodenplatte
Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden
Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Kaltdach, Tondachziegel
Etagendecken massiv
nichttragende Wände massiv
Kunststofffenster, 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden im Erdgeschoss, tlw. mit elektrischem Antrieb
Hauseingangstüren Kunststoff mit Lichtausschnitt
freitragende Bolzentreppe, Naturstein
Fassade verputzt und gestrichen

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Ölzentralheizung, Niedrigtemperatur, Warmwasseraufbereitung über das Heizungssystem, Hersteller Körting, Typ Uni-Jet
2 x 2.000 L Öltank
Schornstein für Kamin
Kamin

Räumliche Nutzung:
Keller
Treppenflur 8,30 m²
Kellerflur 10,24 m²
Hobby-Saunaraum 29,33 m²
Heizungsraum 12,40 m²
Lagerraum 1 9,30 m²
Lagerraum 2 8,92 m²
Garage 35,04 m²
Hausanschlussraum 4,70 m²
Waschraum 11,97 m²

Erdgeschoss
Windfang 8,48 m²
Flur 11,50 m²
Wohnzimmer 33,44 m²
Schlafzimmer 19,08 m²
Balkon 1 3,86 m²
Arbeitszimmer 24,05 m²
Balkon 2 2,35 m²
Küche 10,85 m²
Bad 12,39 m²
WC 2,00 m²

Dachgeschoss
Diele 11,27 m²
Flur 5,55 m²
Wohnzimmer 28,18 m²
Balkon 2 6,20 m²
Schlafzimmer 22,82 m²
Balkon 1 3,40 m²
Kinderzimmer 14,92 m²
Küche 10,13 m²
Bad 12,73 m²
Gästebad 6,84 m²

Innenausstattung:
Keller
Decken/ Wände/ Fußböden: teilweise gedämmt, telw. abgehangene Decken/ Putz mit hellem Anstrich/ überwiegend Fliesen
2 gedämmte Sektionaltore
Flachheizkörper mit Thermostatventilen

Erdgeschoss
Flur
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser/ Flüssigtapete mit Baumwollfasern/ Fliesen
Fußbodenheizung

Küche
Tageslichtfenster
Offener Küche
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser/ Flüssigtapete mit Baumwollfasern/ Fliesen
Fliesenspiegel
Fußbodenheizung
Einbauküche

Wohnzimmer
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser/ Flüssigtapete mit Baumwollfasern/ Fliesen
Hebelschiebetür zur Terrasse
Fußbodenheizung

Schlafzimmer
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser hell/ Tapete/ Textil
Fußbodenheizung

Arbeitszimmer
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser hell/ Tapete/ Textil
Balkon
Fußbodenheizung

Bad
Tageslichtfenster
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser hell/ Fliesen/ Fliesen
Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchtrockner
Fußbodenheizung

Gäste-WC
Tageslichtfenster
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser hell/ Fliesen/ Fliesen
Waschbecken, WC
Fußbodenheizung

Hausflur
Decke/ Wände/ Fußboden: Raufaser hell/ Flüssigtapete mit Baumwollfasern/ Fliesen
Paneelheizkörper vertikal mit Thermostatventil

Dachgeschoss
Treppenflur
Decke/ Wände/ Fußboden: Akustikdecke/ Flüssigtapete mit Baumwollfasern/ Textil
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil

Flur
Decke/ Wände/ Fußboden: Akustikdecke/ Tapete/ Textil

Wohnzimmer
Decke/ Dachschrägen/ Wände/ Fußboden: Akustikdecke/ Raufaser/ Tapete/ Textil
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil
Balkon

Schlafzimmer
Decke/ Dachschrägen/ Wände/ Fußboden: Akustikdecke/ Raufaser/ Tapete/ Textil
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil
Balkon

Kinderzimmer
Decke/ Dachschrägen/ Wände/ Fußboden: Akustikdecke/ Tapete/ Tapete/ Textil
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil
Balkon

Küche
Tageslichtfenster
offene Küche
Decke/ Dachschrägen/ Wände/ Fußboden: Akustikdecke/ Raufaser/ Tapete/ Fliesen
Fliesenspiegel
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil
Einbauküche

Bad
Dachflächenfenster
Decke/ Dachschrägen/ Wände/ Fußboden: Dekorpaneele, Raufaser hell/ Fliesen/ Fliesen
Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil

Gästebad
Dachflächenfenster
Decke/ Dachschrägen/ Wände/ Fußboden: Dekorpaneele, Raufaser hell/ Fliesen/ Fliesen
Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner
Gussaluminiumheizkörper mit Thermostatventil

Grundstück:
Grundstück annähernd eben
Himmelsrichtung West
2 Flügeltore aus Stahl, davon ein Tor mit elektrischem Antrieb, Zaun, Hecken
Wege- und Hofbefestigung, Betonpflasterstein
Gartenbereich mit Rasenfläche, Obst- und Zierbäume
Geräteschuppen

Sonstiges:
Brunnen für Gartenwasser
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
keine Nutzung fremder Dritter

Altlasten:
keine Altlasten bekannt

Lagebeschreibung

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000
Ortsteil: Ströbitz, Einwohnerzahl ca. 16.000
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Dresden, ca. 113 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 134 km entfernt
Bundesstraße: B169, ca. 3 km entfernt
Autobahnzufahrt: A15, ca. 6 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Cottbus, ca. 3 km entfernt
Flughafen: Flughafen BER, ca. 100 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Philipp-Melanchthon
Europagrundschule Wilhelm Nevoigt
Bauhausschule Cottbus
Ludwig-Leichhardt-Gymnasium
Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg
Stadthalle
Markt
Bäcker: Arlt´s Backstuben, Radigk, Heinrich, Schiller - Das Theatercafé
Allgemeinarztpraxis Koark, Krause, Schimann
Hausarztpraxis Dr. med. Luca Lehnig, Dipl. med. Jörg-Renee Espe
Zahnarztpraxis Rietz, Dres. Weßlau & Kollegen
Sonnen-Apotheke, Ströbitzer Apotheke
Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem / CTK Poliklinik
Ladengeschäfte
ALDI, REWE, Lidl, Rossmann
Sparkasse Spree-Neiße, Targobank, Santander, Sparda-Bank Berlin eG, Hypovereinsbank Cottbus
BAUHAUS, BHG Kolkwitz
Ströbitzer Badesee
Bus und Straßenbahn

Freizeit:
Ströbitzer Badesee
Theaterscheune Ströbitz
Altmarkt
Staatstheater
Filmtheater Weltspiegel
Stadthalle

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    EIN TRAUMHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE
    EIN TRAUMHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE 03046 Ströbitz
    560.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    586 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    neu
    WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
    WOHNEN UND WOHLFÜHLEN 03046 Sandow
    590.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    524 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    BAUEN SIE IHRE ZUKUNFT MIT EINEM ZUVERLÄSSIGEN PARTNER.
    BAUEN SIE IHRE ZUKUNFT MIT EINEM ZUVERLÄSSIGEN PARTNER. 03053 Mitte
    535.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    870 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Innenausstattung
    Freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Innenausstattung 03051 Kiekebusch
    529.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    958 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Eindrucksvolles Zweifamilienhaus konzipiert als Mehrgenerationenhaus in Cottbus-Döbbrick
    Eindrucksvolles Zweifamilienhaus konzipiert als Mehrgenerationenhaus in Cottbus-Döbbrick 03054 Döbbrick
    574.480 €
    Kaufpreis
    311 m²
    Wohnfläche
    658 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS
    EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS 03050 Madlow
    570.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    647 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Cottbus

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Cottbus, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Cottbus gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Cottbus.

Beliebte Stadtteile in Cottbus