Energieeffizientes Zweifamilienhaus in Cottbus-Gallinchen - Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz vereint. Dieses beeindruckende Wohnambiente besticht durch eine harmonische Gestaltung, die edle Naturstein- und Fliesenböden umfasst, welche sowohl stilvoll als auch funktional sind. Die Schlaf- und Gästezimmer sind mit hochwertigen Korkböden ausgestattet, die nicht nur angenehm warm sind, sondern auch allergikerfreundlich und gesundheitsfördernd.

Ein architektonisches Highlight ist die repräsentative Granittreppe, die mit einem eleganten Edelstahlgeländer verziert ist und die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet.

Der außergewöhnliche Wintergarten, auch als Sonnengarten bekannt, ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Auf etwa 24,5 m² erwartet Sie eine vollständig verglaste Terrasse, die den Wohnraum nahezu ganzjährig erweitert. Dank der elektrischen Lamellenbeschattung und flexibler Schiebeelemente lässt sich dieser Bereich sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten komfortabel nutzen - ein idealer Rückzugsort, der schnell zum zweiten Wohnzimmer wird.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen installiert ist. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine umweltfreundliche Bio-Kläranlage.

Sicherheit wird hier großgeschrieben: Dreifach isolierverglaste Fenster mit einbruchhemmender Ausführung sowie elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern garantieren hohen Wohnkomfort und zusätzlichen Schutz. Die komfortable elektrische Toreinfahrt ermöglicht Ihnen ein bequemes Ein- und Ausfahren per Fernbedienung.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von rund 20 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Elektrisch betriebene Dachflächenfenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in den Raum strömt.

Beide Wohnungen verfügen über moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleichen Duschen. Praktische Einbauküchen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Die Obergeschosswohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich somit ideal für eine sofortige Eigennutzung oder als hochwertige Vermietungsoption. Der Balkon des Obergeschosses erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Geräteschuppen, gepflegte Hochbeete sowie pflegeleicht angelegte Außenflächen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt zwei großzügige Carports mit einer Größe von jeweils etwa 6,00 x 3,20 Metern sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort, stilvollem Design und nachhaltigem Wohnen - Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!