Highline 1 - Modernes Bauhaus für gehobene Ansprüche

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.839 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.839 €
Grundstück
ca. 765 m²
03042 Cottbus - Merzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQF5IRIYFM

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Objektbeschreibung

Das Highline 1 präsentiert sich als architektonisch modernes Bauhaus mit großzügigem, offenem Wohnkonzept. Die klare Formsprache in Verbindung mit der offenen Raumgestaltung vereint zeitgemäße Optik, Funktionalität und ein hohes Maß an Wohnkomfort - ein Zuhause mit besonderem Ambiente. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen und weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich empfangen, der viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Eine praktische Speisekammer, ein separates Home-Office sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss glänzt auf 125 m² mit exklusiven Highlights: Zwei Kinderzimmer, die sich einen Balkon teilen, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wellness-Flair schaffen individuelle Wohlfühlorte. Die weitläufigen Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und herrliche Ausblicke. Highline 1 - Wohnen mit Stil für alle, die Wert auf Individualität und höchste Qualität legen.

Sonstiges
Mit allkauf Haus realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim - individuell, verlässlich und maßgeschneidert auf Ihre Anforderungen. Persönliche Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Individuelle Grundrissgestaltung: Ihr Haus wird perfekt an Ihre Lebensumstände angepasst. Langjährige Erfahrung: Vertrauen Sie auf über 40 Jahre Kompetenz im Hausbau. Festpreisgarantie: 15 Monate Preisbindung geben Ihnen maximale finanzielle Sicherheit. Kurze Bauzeiten: Damit Ihr Einzug in Ihr neues Zuhause zeitnah erfolgen kann. Umfassende Unterstützung bei Finanzierung & Fördermitteln: Wir stehen Ihnen bei allen Finanzierungsfragen zur Seite. Bitte beachten Sie: Weitere Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Anschlussgebühren, öffentliche Abgaben oder Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten. Die Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.839,00 €
Preis/m²
2.071,35 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Sie profitieren von beeindruckendem Wohnkomfort: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie Komplettlösungen für Heizung und Elektrik sind im Hauspreis enthalten. Die komplette Haustechnik ist bereits integriert.

Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Bäder, geschmackvolle Fliesen, Fußbodenbeläge und Tapeten sowie eine Vielzahl an Steckdosen.

Eine durchdachte Dämmung, eine intelligente Beplankung sowie eine Luftdichtheitskontrolle gewährleisten Energieeffizienz und dauerhafte Wertbeständigkeit. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente.

Auf Wunsch übernehmen wir den Innenausbau exakt nach Ihren Vorstellungen.

?? Details dazu finden Sie in der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Baugrundstück:

Ihr zukünftiges Zuhause kann auf einem bereits vorhandenen oder auf einem noch zu erwerbenden Grundstück gebaut werden. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer.

Wichtiger Hinweis:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unsere Serviceleistungen für Sie:


Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Ihr allkauf-Haus kann sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück als auch auf einem neu erworbenen Bauplatz errichtet werden.


Gerne beraten wir Sie individuell zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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