121 qm Stadtvilla am Cottbuser Ostsee | 4 Zimmer

Zuhause für heute. Gebaut für Generationen. Manche Häuser werden gebaut, um möglichst günstig zu sein. Andere werden gebaut, um möglichst lange zu halten. Diese moderne Stadtvilla in der Binnendüne am Cottbuser Ostsee gehört zur zweiten Kategorie. Auf rund 121 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Licht und ein angenehmes Wohngefühl legen. Vier Zimmer, großzügige Räume und ein Grundriss, der sich am echten Alltag orientiert, schaffen ein Haus, das nicht nur auf dem Papier funktioniert, sondern jeden Tag. Bereits beim Betreten fällt der breite, offene Eingangsbereich auf. Hier ist genügend Platz für das tägliche Ankommen. Geplante Garderobennischen schaffen Ordnung, während Gäste direkt das Gästebad erreichen können, ohne durch private Wohnbereiche geführt zu werden. Von hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und holen den Garten direkt ins Haus. Die Küche ist bewusst offen geplant, kann auf Wunsch jedoch durch eine elegante Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ob gemeinsames Frühstück in der Morgensonne, Grillabend mit Freunden oder die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten - die Wege sind kurz und der Alltag wird einfacher. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Familienbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einem praktischen Oberlicht. Dieses sorgt nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern schafft gleichzeitig maximale Privatsphäre und zusätzliche Stellfläche an den Wänden. Besonderen Wert legen wir bei ISAHR auf Licht. Große Fensterflächen sorgen dafür, dass auch in den Wintermonaten möglichst viel Tageslicht ins Haus gelangt. Für die warmen Sommertage stehen elektrische Rollläden zur Verfügung. Weitere Verschattungslösungen können individuell ergänzt werden. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die Temperatur kann dabei in jedem Raum individuell geregelt werden. Auf störende Wandheizkörper wird bewusst verzichtet, sodass Ihnen maximale Freiheit bei der Einrichtung bleibt. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Technik, Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagerflächen. Ergänzt wird das Platzangebot durch den begehbaren Dachboden, der wertvollen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird. Gebaut wird das Haus in massiver Bauweise. Wir bei ISAHR sind überzeugt, dass Häuser Generationen überdauern sollten. Deshalb setzen wir bewusst auf Stein statt auf Leichtbauweisen. Ein solides Zuhause für heute, morgen und die Menschen, die nach Ihnen kommen. Viele Ausstattungsdetails und Materialien können während der Bauphase individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. So entsteht nicht irgendein Haus, sondern Ihr Zuhause.

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger/Bauherren & Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Visualisierungen/Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht nicht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt. Terrassen und Balkone sind hälftig in der Wohnflächenangabe enthalten. Da es sich um ein noch nicht gebautes Haus handelt und die Verbrauchsdaten von der finalen Planung abhängig sind, liegt kein Energieausweis vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg