Bis zu 9% Mietrendite - Mehrfamilienhaus mit Büroeinheit in bester Lage

Die attraktive und für Kapitalanleger sehr interessante Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Creglingen und wurde vor 1900 erbaut und liegt auf einem Grundstück mit 304 m². Die Immobilie ist derzeit, bis auf das Erdgeschoss, komplett vermietet und in einem guten Zustand. Eine Mietaufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Das Gebäude besteht aus einer Büroeinheit mit Nebenräumen mit ca. 119,10 m² Nutzfläche und sieben Wohneinheiten mit ca. 264 m² Gesamtwohnfläche auf vier Ebenen. Sanierungen erfolgten 2017: - Gas-Zentralheizung - Bäder - Kunststoff-Isolierglasfenster - Strom-und Wasserleitungen - Dach inkl. Dämmung - Fassadendämmung der Giebelseiten - Renovierung der Wohnungen (Bodenbeläge, Innenputz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 383,10 m², vermietbare Fläche: 383,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017, modernisiert