Wohnen im schönen Creglingen, großzügiges 2-FH

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
97993 Creglingen - Creglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEDFG167YM

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Gebäude zieht sofort alle Blicke auf sich, gekennzeichnet durch eine ansprechende Fassade und einen liebevoll gepflegten Garten. Die weitläufige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und größere Festlichkeiten. Im vollunterkellerten Haus erwarten Sie zwei attraktive 4-Zimmer-Wohnungen. Während die Erdgeschosswohnung derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, was Ihnen zusätzliche Einnahmen zur Finanzierung bietet. Beide Wohnungen zeichnen sich durch einen hohen Pflege- und Ausstattungsstandard aus. Das solide, massiv gebaute Wohnhaus beherbergt zudem im Untergeschoss zwei Garagen sowie praktische Räumlichkeiten wie Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt und Lagerraum. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1968, der östliche Anbau folgte 1984, wobei im selben Jahr sämtliche Fenster und die Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht wurden.

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Angaben und Vorbehalte:
1. Fotos dienen nur der Illustration
2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben
3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.462,22 €
Provision
3,57% incl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Creglingen begeistert als charmante Kleinstadt am Ufer der Tauber im malerischen Nordosten von Baden-Württemberg, eingebettet in die Romantische Straße. Die nur 15 Kilometer entfernte Weltstadt Rothenburg ob der Tauber verleiht Creglingen einen besonderen kulturellen Reiz, während die ruhige Atmosphäre des Ortes gewahrt bleibt. Zugleich ist die beeindruckende Herrgottskirche mit ihrem berühmten Riemenschneider-Altar ein kulturelles Highlight, das Besucher aus nah und fern anzieht.Im Herzen von Creglingen, umgeben von drei historischen Stadttürmen, entfaltet sich eine lebendige Altstadt, die mit vielfältigen Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten aufwartet und somit einladende Plätze für geselliges Beisammensein bietet. Darüber hinaus gilt die Region als eine wertvolle Weinregion im Taubertal, was dem Lebensstil der Bewohner eine zusätzliche Würze verleiht. Hier verbindet sich die idyllische Umgebung mit kulturellem Reichtum, wodurch Creglingen zu einem wahren Kleinod für Lebensqualität und Wohnen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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