**Modern am Meer** Hochwertiges Reihenendhaus mit tollem Garten in ruhiger Lage von Cuxhaven.

Ruhige Lage mit kurzem Weg ans Meer! Manche Häuser sind mehr als vier Wände - sie sind ein Versprechen. Dieses gepflegte Reihenendhaus in Cuxhaven hält genau ein solches Versprechen: Raum für Familie, Geborgenheit im Alltag und ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst. Bereits beim Betreten spürt man, was dieses Haus so besonders macht. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Ankommen ein - hell, warm und einladend. Ein am Flur angeschlossenes Büro bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, ohne den Familienalltag zu beeinträchtigen. Die zentrale Küche ist das pulsierende Herz des Hauses. Doch das eigentliche Juwel verbirgt sich dahinter: ein außergewöhnlich großer Wintergarten, der Innen und Außen auf magische Weise verbindet. Hier lässt sich das ganze Jahr das Lebensgefühl eines Sommerhauses genießen. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen mit kluger Raumtrennung. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer rundet das Obergeschoss als den privaten Rückzugsbereich stilvoll ab. Ein toller, hochwertig angelegter Garten schenkt Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen Raum zum Durchatmen. Mit knapp 130 m² Wohnfläche und Sackgassengrundstück genießt dieses Endhaus eine besondere Freiheit: mehr Licht, mehr Grün, mehr Privatsphäre. Ein Zuhause, das Geschichten schreibt - und darauf wartet, Ihre Geschichte weiterzuschreiben.

Sonstiges
? Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628 ? Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung. ? ?? Widerrufsrecht / Fernabsatzhinweis Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung. Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich. ? Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. ? Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote. Attraktive Konditionen erhalten Sie über unabhängige Finanzierungspartner. Unser Partner Hüttig & Rompf AG unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Herr Phillip Waringer - 0151 18640915

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen