Doppelhaushälfte in Bestlage Dachau, direkt an der Amper/ H4

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 216 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 216 m²
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WPD8FMGTT4

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Objektbeschreibung

Neubau von 4 modernen Doppelhaushälften, inkl. Garage oder Carport in sehr schöner Lage in Dachau, direkt an der Amper. Grund gesamt 818 qm 4 Zimmer/ KG + EG + OG + DG / 1 Garage je Haus Außenmaße ca. 5,37 m x 9,5 m Angaben oben für Haus Nr. 4 Baugenehmigung wird eingereicht Baubeginn Mitte 2026. Fertigstellung Ende 2027. (Bauzeit ca. 14 Monate ab Baubeginn) Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 216 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Preis/m²
9.558,82 €
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- 4-5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste WC
- Garage
- massive Bauweise
- Energieeffizienz A
- Hobbyraum
- inklusive aller Malerarbeiten

Heizung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
auch im Hobbyraum
- Handtuchheizkörper in den Bädern

Fenster:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Innenfensterbänke in Naturstein
- elektrische Rollläden

Treppen:
- wangenfreie Massivholztreppe

hochwertige Böden:
- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl
- Fliesen im Flur, in den Bädern und im
KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch
ist auch Parkett mögl.)

Badausstattung:
- hochwertige Porzellanserie und
Armaturen oder nach Wahl
- Exklusive Fliesen nach Wahl

Betreuung und Sicherheitsleistung:
- individuelle Betreuung und Beratung
- persönlicher Objektbauleiter vom ersten
Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach
Ihren Wünschen
- Blower- Door -Test
- Energieausweis

umfangreiches Sicherheitspaket:
- Feuerrohbauversicherung
- Baugewährleistungsversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB
- baubegleitende Qualitätsprüfung und
Zertifizierung durch Experten der TÜV od. Dekra

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage in einer Anliegerstraße, direkt an der Amper, dennoch sehr zentral.

Bushaltestelle zu Fußca. 4 Min.
Kindergarten zu Fußca. 7 Min
Bahnhof Dachau zu Fußca. 9 Min.
Hauptbahnhof MVV ca. 30 Min.
Flughafen MVV ca. 54 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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