Eine wahre Perle unter Reet -Einfamilienhaus mit Garage in einmaliger nordseenaher Lage-

In bevorzugter und exklusiver Wohnlage, nur wenige Schritte vom Nordseedeich entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Friesenhaus unter Reet mit unverbaubarer Sichtachse nach Westen über die weite nordfriesische Landschaft bis hin zur Nordsee. Ein Anwesen, das traditionelle friesische Baukultur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Nach dem Erwerb des Grundstücks im Jahr 2010 wurde das Haus von den heutigen Eigentümern unter der Leitung eines erfahrenen Architekten mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert. Dabei stand der behutsame Erhalt der historischen Bausubstanz im Mittelpunkt. Zahlreiche originale Stilelemente konnten bewahrt, aufwendig restauriert und eindrucksvoll in das neue Wohnkonzept integriert werden. So entstand ein harmonisches Gesamtbild, das den unverwechselbaren Charakter eines historischen Friesenhauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet. Besonderes Augenmerk verdient die individuelle und äußerst geschmackvolle Ausstattung des Hauses. Hochwertige Holzdielen und traditionelle Ziegelböden verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Im großzügigen Lobereich sorgt ein stilvoller Kachelofen für behagliche Wärme, während im Wohnzimmer ein hochwertiger dänischer Kaminofen zusätzlich ein gemütliches Ambiente schafft. Die individuell geplante Küche fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein und überzeugt sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre Funktionalität. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dank der bereits vorhandenen Fußbodenheizung im Erdgeschoss konnte eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden. Diese gewährleistet ein angenehmes Wohnklima und verbindet hohen Komfort mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Wärmeversorgung. Die Grundrissgestaltung orientiert sich an den historischen Vorbildern des Hauses und bietet zugleich ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sämtliche Räume des täglichen Bedarfs befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen komfortables, weitgehend barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen privaten Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleide, stilvollem Badezimmer sowie einem offenen Galeriebereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Außenanlagen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie in eindrucksvoller Weise. Ein gewachsener alter Baumbestand, weitläufige Naturflächen und liebevoll angelegte Gartenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und naturnaher Lebensqualität. Im westlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Glashaus, das zu jeder Jahreszeit und bei nahezu jeder Wetterlage einen unvergleichlichen Blick über die nordfriesische Landschaft bis zum Horizont eröffnet - ein Ort, an dem sich die einzigartige Weite des Himmels und die besondere Stimmung der Nordseeküste auf eindrucksvolle Weise erleben lassen. Das mit einem Gründach ausgestattete Garagengebäude fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein und bietet neben einem Stellplatz einen praktischen Werkstatt- und Abstellbereich. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint authentischen friesischen Charme, erstklassige Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen Nordfrieslands. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur, exklusiver Ausstattung, moderner Haustechnik und einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Gerne stellen wir Ihnen die zahlreichen Besonderheiten dieses einzigartigen Hauses im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer individuellen Besichtigung vor. Hinweis: der Grundriss für das Dachgeschoss befindet sich noch in Bearbeitung, wird allen Interessenten automatisch nachgereicht.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein