Top Renditeobjekt in der Dahlener Heide, Wohnhaus auf 3 Ebenen, kompl. saniert! Garage Stellplätze!

Nautzen Sie Ihre Chance - Kapitalanlage in der Dahlender Heide! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, aktuell saniert! Alle 3 Wohnungen, der Keller und die Außenanlage wurden saniert. Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Dahlen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die in eine gepflegte Immobilie investieren möchten. Errichtet im Jahr 1910, strahlt dieses massiv gebaute Haus historischen Charme aus, kombiniert mit den modernen Annehmlichkeiten einer kontinuierlichen Pflege und einer Modernisierung im Jahr 2024. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf drei Etagen, und einer Nutzfläche von ca. 265 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 390 m² und umfasst zudem einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier verbinden sich historische Baukunst mit einer soliden Bauweise und einem gepflegten Zustand, sodass zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Wohnatmosphäre profitieren können. Die Lage in Dahlen bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Als Investitionsobjekt bietet Ihnen das Objekt eine wertvolle Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie die Zukunft dieses Hauses mit.

Sonstiges
Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 15.968,16 € pro Jahr. Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Nutzfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.80
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z