Platz für zwei Generationen oder für eine große Familie und ohne zusätzliche Käuferprovision !

Kurzbeschreibung

Platz für zwei Generationen oder für eine große Familie und ohne zusätzliche Käuferprovision !

Objekt

Dieses charmante, voll unterkellerte Zweifamilienhaus in 86653 Monheim mit ca. 924 m² Grundstück ist ein wahres Zuhause für Menschen, die Ruhe, Geborgenheit und viel Raum für ihre Träume suchen. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und überzeugt durch seinen soliden Charakter und seine gemütliche Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² bietet es viel Platz, um individuelle Lebenskonzepte zu verwirklichen - sei es für eine große Familie oder als vielseitige Investition. Die beiden gut geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sorgen für Privatsphäre und dennoch ein gemeinsames Leben unter einem Dach. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einer großzügigen Terrasse, ideal für gesellige Abende im Garten oder entspannte Stunden im Freien. Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen können. Der Balkon der oberen Wohnung erweitert das Wohngefühl und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung - perfekt für den Morgenkaffee oder den Blick in den Sonnenuntergang. Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand von Monheim, fernab vom Trubel, aber dennoch gut erreichbar für alle wichtigen Annehmlichkeiten. Die angrenzende Garage und der Carport bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Insgesamt strahlt dieses Haus eine herzliche Atmosphäre aus - ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Es ist der perfekte Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und sich in einer Umgebung der Ruhe und Geborgenheit zu entfalten. Das Zweifamilienhaus ist sogar nach WEG in zwei Einheiten geteilt worden, d.h. es können jeweils eine der beiden Wohnungen auch separat erworben werden. Die Kaufpreisvorstellung hierfür muss noch diskutiert werden. Wichtig für Interessenten: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Live Besichtigung einen Finanzierungs Check durchführen wollen. Danke für Ihr Entgegenkommen. Wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer. Bitte fordern Sie unsere ausführliche Objektbeschreibung an. Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Kontakt über Gerd Burger, Vertriebsleiter für Immobilienverwertung: Tel. 0178 8532127 oder Mail: [email protected] "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung ? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen