Provisionsfrei für den Käufer: ob Eigennutz und/oder Kapitalanlage. Zweifamilienhaus in Damme

Dieses hochwertige Wohnhaus in moderner Holztafelbauweise (KfW-70 Standard) verbindet energieeffizientes Bauen mit durchdachter Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Zweifamilienhaus oder großzügiges Eigenheim - die Immobilie passt sich Ihren Lebenssituationen an. Das Haus überzeugt durch klare Linien, zeitlose Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Das barrierefreie Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 101m², bietet eine helle separate Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Breite Türen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Im Obergeschoss befindet sich eine vollwertige zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 81 m², bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige. Beide Einheiten verfügen über drei Zimmer und sind aktuell befristet vermietet, was Planungssicherheit bietet. Zwei hochwertige Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Der Hausanschlussraum ist separat vom Flur zugänglich. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima. Ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst - heute und in Zukunft.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 1.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 1.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.02, Distanz zur Autobahn: 6.99, Distanz zum Bus: 2.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.86, Distanz zur Hauptschule: 1.67

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen