Familien-Villa mit 2 Wohneinheiten, nahe der Ostsee

Dieses charaktervolle und charmante Haus überzeugt sofort durch seine schöne und gepflegte Fassade. Im Inneren sind viele bauzeitliche Elemente erhalten, die den repräsentativen Charakter ausmachen. Der große Garten bietet Möglichkeiten der Ruhe und Entspannung. Für zwei PKW ist eine große Garage mit einer Fläche von 32 m² vorhanden. Das Haus wurde bisher als stilvolles Feriendomizil vom Besitzer genutzt, nicht jedoch gewerblich vermietet. Aus Altersgründen soll es nun an neue Besitzer übergeben werden. Das Äußere des Hauses steht unter Denkmalschutz. Die Fenster sind bereits denkmalgerecht durch Isolierfenster ersetzt worden, Dach und Fassade sind ebenfalls instandgesetzt worden. Über einige Stufen gelangt man in das Hochparterre, der Beletage des Hauses. Eine Treppe führt dann ins 1. OG mit einer großzügigen Diele. Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut, aber wegen der geringen Raumhöhe nur als Hobbyraum nutzbar. Hochparterre: - 2 Repräsentative Räume mit Erker und Loggia, historisches Parkett in Fischgrät-Verlegung - Komplette Küche mit Einbaumöbeln - Zimmer mit Zugang zur Terrasse auf dem Dach der Garage - Weiteres Zimmer und Badezimmer 1. Obergeschoss - über eine bequeme Holztreppe erreicht man das 1. OG mit einer zentralen Diele. Das feine Geländer prägt den großzügigen Raum - es gibt vier Zimmer mit Dielenböden - eine komplett eingerichtete Küche und ein Badezimmer stehen zur Verfügung Dachgeschoss:/Hobbyräume: - über eine steile Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss - zwei schöne Zimmer mit schrägen Decken bieten einen Rückzugsraum - ein Duschbad mit WC ist vorhanden - eine Miniküchenzeile gibt es auch Keller: - das gesamte Haus ist unterkellert, sodass viel Platz für alle möglichen Aktivitäten vorhanden ist: Waschen, Werkstatt, Lager etc. - separater Ausgang vom Keller zum Garten - Zugang zur Garage mit kleinem Bad Garage: - seitlich vom Haus gelangt man in die Garage, die auf dem Niveau des Kellers ist und Platz für 2 PKW bietet.

Sonstiges
Neben dem Grundstück kann noch eine Gewerbefläche von 3.500 m² separat erworben werden.

Besichtigungstermine
Individuell nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung