Großes , freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern viel Platz für den Familienalltag. Auf zwei Etagen verteilen sich Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie großzügige Bereiche für gemeinsames Wohnen und Essen. Das Grundstück umfasst ca. 380 m² und ergänzt das Raumangebot um einen gut nutzbaren Außenbereich. Bereits beim Ankommen wirkt das Haus durch den Hofbereich mit Zufahrt praktisch und alltagstauglich. Im Inneren führt der Wohnfluss im Erdgeschoss in die zentralen Aufenthaltsräume. Der Essbereich ist hell und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Familientisch. Von hier aus ist die Küche direkt erreichbar. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer L Form Arbeitsfläche ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ihnen noch ein Kaminofen zur Verfügung. Für den Familienkomfort stehen zwei Bäder zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . Helle Wandfliesen und ein Fenster sorgen für eine freundliche, gut belüftbare Atmosphäre. Im Obergeschoss und Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Mehrere Schlafzimmer und Kinderzimmer ermöglichen eine klare Aufteilung nach Bedürfnissen. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Freiraum. Der Balkon ist gut nutzbar, etwa für einen kurzen Frischluftmoment am Morgen. Ergänzend bietet eine größere, geflieste Terrasse Platz für Sitzmöbel und Familienmahlzeiten im Freien. Der Gartenbereich ist als Rasenfläche angelegt und bietet Raum zum Spielen und Toben. Durch die Einfriedung wirkt der Außenbereich klar gefasst und gut organisierbar. Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder saisonale Aufbewahrung. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Insgesamt eignet sich die Immobilie für alle, die viele Zimmer, eine flexible Grundrissnutzung und einen unkomplizierten Außenbereich in einem gepflegten Bestandshaus suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen