Wohnen mit Charakter im begehrten Steinbergviertel

Zwei Häuser, ein Lebensgefühl - dieses besondere Anwesen im begehrten Darmstädter Steinbergviertel vereint Charme, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in absolut ruhiger Bestlage. Das solitär stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit angebautem Bungalow bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche sowie ca. 208 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus begeistert mit gewachsenem Charakter, zeitloser Ausstrahlung und einer soliden Substanz, die sich mit gezielter Modernisierung in ein echtes Schmuckstück verwandeln lässt. Das Vorderhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer vollständigen Wohneinheit bestehend aus zwei großzügigen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Tageslichtbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein zusätzlich mögliches Bad und ein separates WC zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Dachboden ergänzt das Raumangebot um praktische Stauflächen. Ein besonderes Highlight ist der 1971 angebaute Bungalow, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als separate Wohneinheit, Praxis, Atelier, Büro oder für Mehrgenerationenwohnen. Eine zweite Einbauküche schafft zusätzliche Flexibilität und unterstreicht das eigenständige Wohnkonzept des Anbaus. Das großzügige Grundstück mit zwei geräumigen Terrassen bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte im Grünen. Hier verbindet sich Wohnen mit Lebensqualität und individuellem Gestaltungsspielraum. Dieses Anwesen ist kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit Geschichte, Stil und Persönlichkeit. Wer den besonderen Vintage-Charme schätzt und bereit ist, in Modernisierung zu investieren, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Ob Familien, Kreative, Selbstständige oder Mehrgenerationenkonzepte - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Zukunftspläne und außergewöhnliches Wohnen mit Charakter.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

Stichworte
Nutzfläche: 208,25 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 446.00, Distanz zur Grundschule: 832.00, Distanz zur Realschule: 381.00, Distanz zum Gymnasium: 381.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.90

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung