... KIRCHBERGIDYLL ...

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
64297 Darmstadt - Eberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1KKD1CYZL

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Seitengebäude

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale
Vorderhaus: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche inkl. EBK - Gäste-WC - 3 Räume im Obergeschoss - tagesbelichtetes Wannenbad im Obergeschoss - Tageslichtbad mit Dusche auf halber Etage - Dachgeschoss, ausbaufähig - vollunterkellert Seitengebäude: - Wohn- / Esszimmer - Büro (als Durchgangszimmer) - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche inkl. EBK - tagesbelichtetes Wannenbad - Gäste-WC - sep. vermietbar Allgemeines: - Einzelgarage - Öl-Zentralheizung, 1999 (Vorderhaus) - Öl-Zentralheizung, 1983 (Seitengebäude) - Kunststoff- / Holzfenster - Rollläden - Heizungsraum im Hof - Gartenbereich, Ost-Ausrichtung - Garten an den Kirchberg angrenzend - Renovierungsbedarf vorhanden Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.400,00 EUR.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3260.87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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