Wo Familienglück Größe zeigt: Beeindruckendes Generationen-Domizil im Kreis Darmstadt-Dieburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte (ca.160qm 6 Zimmer) mit Einliegerwohnung (ca.65qm 2,5 Zimmer) im Kreis Darmstadt - Dieburg (Hessen) bietet eine großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca.225 m², verteilt auf 8,5 Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen, Laminat und Fliesenböden erzeugt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und zu gemütlichen Stunden einlädt. Die angrenzende Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und modernen Geräte. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, im Dachgeschoss ein Studio, das individuellen Gestaltungsraum bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und Fenstern ausgestattet, die für eine natürliche Belüftung sorgen. Ein zusätzlicher Balkon im Dachstudio bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Die Terrasse im Erdgeschoss mit dem angeschlossenen Garten sind ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und lFreunden. Der ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum, während zwei Außenstellplätze für Komfort sorgen. Die 2,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Neben einer kleinen Terrasse gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und eigenständiges Wohnen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Interesse eingesehen werden. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist. Käufer sind verpflichtet, bestehende Mietverträge zu übernehmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Darmstadt - Dieburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z