EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Hinter einer hohen Hecke, ringsum von Grün umgeben, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Ein Haus, das seine erste Geschichte erzählt hat und auf jemanden wartet, der die zweite schreibt. Auf rund 113 m² verteilen sich vier Zimmer auf Erd- und Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich unten ist der hellste Raum des Hauses, mit Stabparkett, zwei Fensterachsen und einem offenen Durchgang, der Tiefe schafft. Darüber liegen Zimmer mit originalen Dielenböden. Unter dem Dach kommt Fläche hinzu, mit sichtbarer Holzverschalung, einem kleinen Bad mit Dachfenster und einer Holztreppe mit gedrechseltem Geländer. Das Haus ist sanierungsbedürftig und lässt Ihnen damit alle Gestaltungsfreiheit. Bäder, Leitungen und Oberflächen stammen aus früheren Jahrzehnten. Wer hier kauft, entscheidet selbst über Grundriss, Standard und Ausbaustufe und muss keine fremden Umbauten korrigieren. Das eigentliche Kapital ist das Grundstück. Viel Garten, alter Baumbestand, Platz für Kinder, Beete oder eine große Terrasse. Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gehören dazu. Das Haus steht leer und ist sofort verfügbar.

Provisionshinweis
2,98 Die Courtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Zusätzlich bitten wir im Rahmen unseres Spendenkonzepts um eine freiwillige Spende von 0,5 % des Kaufpreises an eine regionale gemeinnützige Organisation. Lesen Sie mehr über unser Charity-Engagement.

Sonstiges
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr WOHNGLUECK-Team

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen