Dein individuell projektiertes Förderfähiges Traumhaus in Dassendorf

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
768.456 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
768.456 €
Grundstück
ca. 595 m²
21521 Dassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RH2Y734DMG

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Bungalow-Projekt bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 108,75 m² und 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, findest du hier genügend Raum für dich und deine Familie. Das besondere Highlight ist die architektonisch beeindruckende Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die unter dem eleganten Walmdach eine gemütliche Einbuchtung schaffen. Diese Fläche kannst du als Freisitz oder Terrasse nach deinem Geschmack gestalten - ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die zwei Querhäuser erweitern den Wohnraum deutlich, sodass zum Beispiel eine große Essgruppe im Wohnzimmer Platz findet oder du eine ruhige Leseecke in deinem Schlafzimmer einrichtest. Dieses Konzept verbindet Ästhetik mit Funktionalität und schafft ein harmonisches Wohnambiente. LivingHaus bietet dir dabei nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Servicepaket, das den Hausbau stressfrei und komfortabel macht. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine exakt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design begeistert. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale und transparente Steuerung deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit und kannst entspannt dein Bauvorhaben verfolgen. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit und moderne Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Mit innovativer Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießt du ein angenehmes Raumklima und schonst gleichzeitig die Umwelt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und dabei Profi-Tipps erhältst. So wird dein Hausbau zu einem persönlichen und erfolgreichen Erlebnis. Dieses LivingHaus Projekt ist mehr als nur ein Fertighaus. Es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst. Freue dich auf ein zukunftssicheres und energieeffizientes Eigenheim, das dir und deiner Familie viele glückliche Jahre schenkt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
768.456,00 €
Preis/m²
7.050,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger und durchdachter Ausstattungsmerkmale versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich automatisch auch dein Hauspreis. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten und geben dir Sicherheit während der Bauphase.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Für perfekte Organisation nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB.

Im Paket enthalten sind eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Container, WC, Kran und Gerüst. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein LivingHaus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien wie moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die individuell geplante Traumküche passt sich perfekt deinem Grundriss an und wird termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich intensiv bei deinem Innenausbau, vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Tipps, damit du dein Haus mit Stolz selbst gestalten kannst.

So wird dein LivingHaus zum »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir maximalen Wohnkomfort bietet.

Lagebeschreibung

Dassendorf besticht als familienfreundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl. In der Umgebung findest du diverse Kindergärten und Grundschulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was besonders für Familien mit älteren Kindern ideal ist.

Für deine Einkäufe stehen dir Supermärkte und Discounter in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsartikeln bieten. Darüber hinaus findest du in Dassendorf verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und laden Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Umgebung, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten anbieten.

Dank der Nähe zur Autobahn A24 bist du mit dem Auto schnell in Hamburg oder anderen Städten der Metropolregion. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler stressfrei und flexibel unterwegs sein können.

Dassendorf vereint somit beste Lebensqualität, eine perfekte Infrastruktur und eine idyllische Lage - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Zuhause legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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