Privater Luxus im Grünen:Ihr exklusives Familienrefugium

In ruhiger und begehrter Wohnlage im beliebten Waldviertel von Dassendorf, nur wenige Schritte vom Sachsenwald entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus im klassischen Rotklinker-Stil als außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit gehobener Ausstattung und beeindruckendem Grundstück.
Die im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet auf ca. 294 m² Wohnfläche sowie rund 130 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller ein Wohnkonzept, das Komfort, Großzügigkeit und Familienfreundlichkeit harmonisch vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ausbaufähige Dachbodenfläche von ca. 90 m², die zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, repräsentative Diele, die den einladenden Charakter unterstreicht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit vertieftem Kaminplatz. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse mit überdachtem Außenkamin – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien.
Die geräumige Küche mit zusätzlichem Kachelofen bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und familiäres Beisammensein. Ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage runden das durchdachte Raumkonzept auf dieser Ebene ab.
Ein besonderes Highlight ist der separate Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Duschbad, der einen privaten Rückzugsort für Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau schafft.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Räume, darunter zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einer teilweise überdachten Loggia mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das ca. 2.191 m² große, nicht einsehbare Grundstück begeistert mit altem Obstbaumbestand, weitläufigen Rasenflächen und geschützten Sitzbereichen. Diese grüne Oase bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Die hochwertige Ausstattung wie die Fußbodenheizung, Innen- und Außenkamin, Alarmanlage, Fensterläden und weiteren durchdachten Details unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit hohem Wohn- und Freizeitwert – ideal für Käufer, die ein komfortables Zuhause in naturnaher, familienfreundlicher Lage mit viel Platz, Privatsphäre und exklusiven Ausstattungsmerkmalen suchen.