Viel Raum zum Leben, in ruhiger Lage nahe der Ostsee

Das Einfamilienhaus in Harkensee bietet rund 220 m² Gesamtfläche, fünf Zimmer und zwei Bäder nur etwa zwölf Minuten von der Ostsee entfernt. Das 2002 errichtete Haus ist gepflegt und bezugsbereit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzfußboden und angrenzender Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Weitere Räume im Erdgeschoss eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und weiteres Ausbaupotenzial. Zum Haus gehören eine Terrasse mit Markise, ein gepflegter Garten, ein Spielbereich sowie ein Carport. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Lübeck, Travemünde und der Ostseeküste.

Sonstiges
1. Angebot Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Die Fenske Real Estate GmbH (nachfolgend "FRE" genannt) übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 2. Vertraulichkeit Sämtliche Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne vorherige Zustimmung der FRE ist unzulässig. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, schuldet der ursprüngliche Empfänger FRE die unter Ziffer 4 genannte Provision als Schadensersatz. 3. Vorkenntnis Ist dem Empfänger das durch FRE angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies FRE unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von sieben Kalendertagen nach Zugang des Angebots, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt das Objekt als erstmalig durch FRE nachgewiesen. 4. Provision Sofern nicht schriftlich abweichend vereinbart, zahlt der Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 5,95?% inkl. MwSt an FRE. Ist der Käufer Verbraucher (§?13 BGB), wird die Provision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. 5. Folgegeschäft Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn es im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem nachgewiesenen Geschäft zu weiteren Vertragsabschlüssen kommt, die auf die Tätigkeit der FRE zurückzuführen sind. 6. Gerichtsstand Gerichtsstand ist Lübeck.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1