Viel Platz. Ruhige Lage. Ostsee in Reichweite.

Auf rund 220 m² gesamte Fläche, ein großzügiger Grundriss und ein gepflegter, bezugsbereiter Zustand: Dieses Einfamilienhaus in Harkensee bietet viel Raum für Menschen, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Ostsee nicht missen möchten. Das im Jahr 2002 errichtete Haus liegt in ruhiger Umgebung, nur wenige Fahrminuten von der Küste entfernt. Auch Lübeck und Travemünde sind gut erreichbar, sodass sich hier ein Wohnort ergibt, der Erholung, Alltagstauglichkeit und Küstennähe angenehm miteinander verbindet. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offene Wohn- und Essbereich mit warmem Holzplankenboden. Die angrenzende moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und schafft einen wohnlichen Mittelpunkt für Familie, Gäste und gemeinsame Abende. Die weiteren hellen Räume im Erdgeschoss lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung. Der darüberliegende Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Stauraum, Rückzug oder perspektivisch weitere Wohnideen. Auch der Außenbereich passt zum Charakter des Hauses: Eine Terrasse mit Markise, ein gepflegter Garten, ein Spielbereich sowie ein Carport schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Platz, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld schätzen - mit der Ostsee praktisch vor der Tür.

Sonstiges
1. Angebot Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Die Fenske Real Estate GmbH (nachfolgend "FRE" genannt) übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 2. Vertraulichkeit Sämtliche Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne vorherige Zustimmung der FRE ist unzulässig. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, schuldet der ursprüngliche Empfänger FRE die unter Ziffer 4 genannte Provision als Schadensersatz. 3. Vorkenntnis Ist dem Empfänger das durch FRE angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies FRE unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von sieben Kalendertagen nach Zugang des Angebots, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt das Objekt als erstmalig durch FRE nachgewiesen. 4. Provision Sofern nicht schriftlich abweichend vereinbart, zahlt der Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 5,95?% inkl. MwSt an FRE. Ist der Käufer Verbraucher (§?13 BGB), wird die Provision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. 5. Folgegeschäft Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn es im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem nachgewiesenen Geschäft zu weiteren Vertragsabschlüssen kommt, die auf die Tätigkeit der FRE zurückzuführen sind. 6. Gerichtsstand Gerichtsstand ist Lübeck.

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1