Individuell geplantes Traumhaus in Datteln - Nachhaltig bauen mit allkauf und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FWSVDH1LS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Datteln: Ein projektiertes 5-Zimmer-Haus mit großzügigen 255 m² Wohnfläche und einem 578 m² großen Grundstück. Dieses hochwertige Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung wird alles individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit den Effizienzstandards KFW40 und KFW55, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Gestalten Sie die Innenräume mit Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack - allkauf bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, von natürlicher Wärme bis zu hoher Strapazierfähigkeit, damit Sie lange Freude an Ihrem Zuhause haben.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.679,00 €
Preis/m²
2.504,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Datteln, einer Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen, wodurch Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.

Für Erholung und Freizeit bieten sich in der Nähe Parks, Wanderwege und Sportanlagen an, die zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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