Individueller Wohntraum in Datteln

Erbpacht ist Ihre Chance auf ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Studio. Lassen Sie sich hierzu gerne von uns und dessen Vorteile beraten. Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde diese individuelle und äußerst ansprechende Immobilie mit den Bedürfnissen der Bewohner nach und nach umgebaut. So entstand ein Zweifamilienhaus mit zusätzlich kleinem Studio. Die Hauptwohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und erstreckt sich über das gesamte Erd- und Untergeschoss. Auf 112,93 qm befinden sich hier insgesamt 3 Zimmer, sowie ein großzügiger Wellnessbereich inkl. Dusche, Ankleidezimmer und Abstellraum. Die zweite Wohneinheit ist vermietet und erstreckt sich über drei Etagen, was den Charme eines Haus in Haus Wohlgefühls vermittelt. Insgesamt befinden sich hier 4 Zimmer mit Balkon auf 83,54 qm. Das Apartment ist ebenfalls vermietet und misst ca. 28,46 qm. Alle Wohneinheiten verfügen über einen wertvollen Abstellraum. Lediglich befinden sich für die Hauptwohnung im Keller zusätzliche Abstellflächen in Form eines Keller- und Wirtschaftsraumes. Eine großzügige Garage mit Gäste-WC und Zugang zum Haus und Garten runden das Kaufangebot ab. Kleiner Tipp für Kapitalanleger: Bei Vermietung des gesamten Hauses wäre eine Soll-Miete von ca. 20.894,18€ darstellbar. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2025, Laufzeit Erbpacht: 68 Jahre

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung