Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUZMZGFJZU

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Objektbeschreibung

Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes Reich! Die Immobilie wurde ca. 1911 erbaut und immer wieder renoviert. 1988 und 2012 fand ein großer Umbau mit Erweiterung statt. Der Garten ist schön angelegt und lädt sofort zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Eine Garage und Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist bereits freigezogen, somit kann die neue Familie hier direkt loslegen. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.931,37 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
447.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:
EG: Flur, Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Esszimmer
OG: Flur, Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer
Keller: Heizungskeller, Waschkeller

Garage mit elektrischem Tor und Stellplätzen

Renovierungen / Ausstattungen:
ca. 1988: doppelverglaste Fenster
2012: Vergrößerung der Fenster im DG
2020: neues Fenster in der Küche
2021: Einbau neuer Gasheizung mit Brennwerttechnik
Gartenbewässerung mit eigener Pumpe, Einbauküche, Glasfaseranschluss, Tresor im Keller vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Beisenkampsiedlung in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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