Ihre Chance: Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Niederbreitbach

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56589 Niederbreitbach - Niederbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNTMUCWFY4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Niederbreitbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 159,44 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder - ideal für Familien oder mehrere Generationen. Dank flexibler Planung bestimmen Sie sowohl den Grundriss als auch die Raumaufteilung selbst und realisieren so Ihr maßgeschneidertes Wohnkonzept. Das attraktive Wohngebiet punktet mit ruhiger Lage und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes, erfülltes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Profitieren Sie von unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen finanzielle Vorteile durch Eigenleistung. Jahrzehntelange Erfahrung und nachhaltige Holzrahmenbauweise garantieren höchste Qualität. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Bauzeiten (im Schnitt 14 Wochen), detaillierte Planungssicherheit, anpassbare Grundrisse und nachhaltige Bauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben um und erhalten kompetente Unterstützung von erfahrenen Experten. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu besprechen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
1.981,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie ist mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit - besonders in Feuchträumen -, während Laminat ein behagliches und robustes Wohngefühl bietet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Das Haus entspricht dem KFW55-Effizienzhausstandard, was eine energieoptimierte Bauweise und behagliches Raumklima gewährleistet. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes und offenes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Niederbreitbach mit ansprechender Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe - erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die Region bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie einen harmonischen Ausgleich zwischen Beruf und Privatleben genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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