Familienglück in Dautphetal - Einfamilienhaus mit Spaß-Garantie statt Mietfrust

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
35232 Dautphetal - Dautphe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AP8IRPVD5

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Wieder mal wandert die Nachbarbohrmaschine durch die Wände, der Kinderfußball landet im Wohnzimmer statt im Garten - und Sie merken, dass Miete zahlen eigentlich so angenehm ist wie Zahnarztbesuche. Warum nicht ausbrechen? Dieses projektierte Einfamilienhaus in Dautphetal ist Ihre Einladung, das Drehbuch Ihrer Wohn-Zukunft selbst zu schreiben. Auf 151,22 m² und zwei angenehm überschaubaren Etagen haben Sie endlich Platz für alles, was das Familienleben ausmacht - und für alles, was Sie schon immer anders machen wollten. Drei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC und fünf echte Zimmer, die Sie mit Ihrer Persönlichkeit füllen dürfen. Und nein: Die Wände reden hier nicht zurück! Das 609 m² Grundstück schließt Nachbarschaftsfrieden und Naturgenuss nicht aus. Sie wohnen ruhig, aber nicht langweilig - mitten im Grünen und trotzdem mit bester Anbindung. Kommen wir zum ernsten Teil, aber mit maximaler Offenheit: Im genannten Preis steckt alles drin - Haus, alle Ausbaumaterialien, Bodenplatte und sogar die Grundstückskosten. Bei allkauf gilt: Transparenz ist kein leeres Versprechen, sondern unser Markenzeichen. Ehrliche Beratung gibt's gratis dazu. Unser Baukonzept? Sie sparen sich die Fitnessstudio-Gebühr und legen selbst Hand an, falls Sie wollen. Wer lieber sein Feierabendbier genießt, lässt unsere Fachhandwerker ran - bis zur malerfertigen Übergabe. Allkauf heißt: Sie entscheiden, wie viel Muskelhypothek Sie investieren möchten. Noch ein Wort zu Energie: Unser Haus ist kein Stromfresser. KfW55-Standard und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen dafür, dass Ihr Geldbeutel nicht an den Energieversorger geht, sondern in Urlaub, Grillpartys oder die nächste Gartenliege investiert werden kann. Hier die Fakten, serviert mit einem Augenzwinkern: - 151,22 m² Grundfläche - genug Raum, um sich auch mal aus dem Weg zu gehen - 5 Zimmer - falls Sie mal ein Home-Office brauchen oder einen Lego-Palast bauen wollen - 609 m² Grundstück - hier beschwert sich niemand über spielende Kinder - 2 Etagen - für alle, die gern auf dem Boden bleiben, aber trotzdem Übersicht lieben - 3 Schlafzimmer - genug Privatsphäre, auch wenn Besuch kommt - 1 großes Bad plus Gäste-WC - entspanntes Zähneputzen garantiert Sie wollen mehr wissen? Miete ist das Taschengeld, das Sie fremden Leuten schenken. Investieren Sie lieber in sich selbst! Lassen Sie sich beraten - kostenlos, persönlich und garantiert frei von Makler-Kauderwelsch.

Sonstiges
allkauf steht für: - Maximale Sicherheit - Ihr Haus kommt, keine Sorge - Kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen - Garantierte Fertigstellung - Planungs- und Preissicherheit - Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren Zu jedem allkauf Haus gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte & Innentüren - Steckdosen (für alle Geräte, die das Leben schöner machen) - Ausführliche Ausbauanleitungen - Persönliche Ausbauberatung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Profis Unsere Dienstleistungspakete: Sie können alles selbst machen, wenn Sie wollen - oder einfach machen lassen. Wählen Sie aus VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER das passende Paket. Mit allkauf wird Hausbau unkompliziert, fair und individuell - und Sie bekommen genau das Zuhause, das Sie wirklich wollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.377,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf Technik, die nicht nach 90ern aussieht:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ihr Beitrag zu Umwelt & Sparschwein

- KfW55-Standard - für niedrige Energiekosten und hohe Förderungschancen

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - damit Sie auch mal ausschlafen können

- Echtholztreppe - kein Plastik unter den Füßen

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - frische Luft, ohne nebenbei zu frieren

- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - weil auch das Auge wohnt

- 2,75 m lichte Raumhöhe - mehr Luft nach oben

- Holzrahmenbauweise - für alle, die Nachhaltigkeit wirklich meinen

Lagebeschreibung

Dautphetal: Hier bekommen Sie mehr als nur eine Adresse. Ruhig genug, um am Wochenende auszuschlafen, aber mit kurzer Strecke zu allem, was Alltag leichter macht - Einkauf, Schule, Kita.

Und wer Natur sucht: Vor der Haustür wartet das nächste Abenteuer. Perfekt für Familien, die keine Stubenhocker sind, und für Naturliebhaber, die auch mal einen Baum umarmen (oder einfach nur joggen, spazieren, Rad fahren möchten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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