Mehr Platz für Sie & weniger Ärger mit den Nachbarn - Das allkauf Einfamilienhaus in Dautphetal

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
35232 Dautphetal - Dautphe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XWV9QM2PP

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Samstagmorgen. Die Kinder rennen kreischend durchs Haus - und niemand klopft verärgert an die Wand. Im Gegenteil: Ihre Nachbarn sind weit genug entfernt, um von Ihren spontanen Familienkonzerten nichts mitzubekommen. Stattdessen genießen Sie Ihr eigenes Reich auf rund 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem schnieken Bad und einem Gäste-WC. Das 609 m² große Grundstück lädt dazu ein, das nächste Grillfest zu planen oder einfach mal barfuß den Rasen zu fühlen. Und das Beste: Hier ist alles so projektiert, dass Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen einbringen können. Sie träumen von offener Küche? Kein Problem. Ihre Wunschfarbe an den Wänden? Jederzeit! Ihr Eigenheim, Ihre Regeln - und das im energieeffizienten KFW55-Standard. Heißt: Sie sparen nicht nur Strom, sondern auch Nerven. Jetzt Butter bei die Fische: Im Preis stecken nicht nur das Haus und sämtliche Ausbaumaterialien, sondern auch die Bodenplatte und das Grundstück. Bei uns wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind. Ehrliche Beratung und Transparenz sind für uns keine leeren Versprechen - sondern Standard. Und apropos Standard: Sie können selbst mit anpacken und dadurch ordentlich Geld sparen - oder Sie lassen unsere Profis ran und lehnen sich entspannt zurück. So oder so: Sie bekommen ein Haus, das zu Ihnen passt. Energieeffizienz ist für uns kein nettes Buzzword, sondern bares Geld. Dank cleverer Technik zahlen Sie weniger an den Stromriesen und haben mehr übrig für die schönen Dinge im Leben - wie Urlaub, Hobbys oder vielleicht ein neues Fahrrad für die Kids. Hier die harten Fakten - aber bitte mit einem Augenzwinkern: - 142,23 m² Wohnfläche - genug Platz für die große Familienkuschelecke UND ein Homeoffice. - Drei Schlafzimmer - falls Sie sich mal aus dem Weg gehen müssen. - Ein modernes Bad und ein Gäste-WC - für stressfreie Morgenroutinen. - 609 m² Grundstück - endlich Platz für Trampolin, Pool oder Gemüsebeet. - KFW55-Standard - sparen Sie Energie, bevor es cool war. - Alles individuell planbar - Sie entscheiden, wir liefern! Miete ist rausgeworfenes Geld! Investieren Sie in sich selbst, nicht in den Vermieter. Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich beraten - kostenlos, unverbindlich und garantiert ohne Maklerfloskeln!

Sonstiges
allkauf heißt: Sie erhalten maximale Sicherheit beim Hausbau - kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und unser Festpreis sorgen dafür, dass Sie nicht plötzlich mit trüben Überraschungen dastehen. Unsere Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen - von 'Ich schaue zu' bis 'Ich packe alles an'. Seit über 35 Jahren bauen wir Erfahrung, Qualität und Nachhaltigkeit in jedes Haus ein. Holzrahmenbauweise, flexible Grundrisse und persönliche Betreuung inklusive. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Persönlicher Ausbauberater Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Grundriss und Innenausbau Nachhaltige, moderne Holzrahmenbauweise Volle Expertenbetreuung von Anfang bis Einzug Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Zuhause. Vereinbaren Sie heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr neues Leben, solange andere noch auf den Handwerker warten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
2.239,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Lust auf ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern auch clever gebaut ist? Ihre neue vier Wände kommen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umwelt und Konto schont. Die solide Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und Langlebigkeit.

Highlights gefällig? Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden (für den perfekten Netflix-Abend ohne neugierige Blicke), eine massive Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für freie Sicht und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - damit auch der Basketball-Nachwuchs nicht den Kopf einzieht. Dazu gibt's eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, schicke Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles inklusive!

Das Beste: Alle Ausbaupakete kommen mit verständlichen Anleitungen und einem persönlichen Ausbauberater. Wenn Sie sich schon mal gefragt haben, wie viele Steckdosen ein Mensch wirklich braucht - wir liefern sie mit!

Lagebeschreibung

Willkommen in Dautphetal - hier wird's nie langweilig, es sei denn, Sie wollen es so! Die Gemeinde punktet mit ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre und einer Infrastruktur, die alles bietet, was Sie brauchen: Einkaufsmärkte, Schulen, Kitas um die Ecke.

Die grüne Umgebung lädt zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Freizeitvergnügen ein. Wer's doch mal trubeliger mag: Die Anbindung an die großen Städte ist fix, sodass Sie sowohl ins Grüne als auch ins Stadtleben unkompliziert eintauchen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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