Großes Wohnhaus direkt am Waldrand!

Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1062 m²
Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1062 m²
98744 Unterweißbach - Neu-Leibis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T4A8UT9FM9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1993 massiv gebaute Wohnhaus in ländlich ruhiger und idyllischer Lage von Neu-Leibis, einem Ortsteil von Unterweißbach. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnung im DG als Ausbaureserve, da diese sich noch im erweiterten Rohbauzustand befindet. Im EG befinden sich 2 Gästezimmer und eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine Terrassenausgang zum Grundstück. Im EG sind der Aufenthaltsraum mit Terrasse, eine kleine Küche, sowie eine Doppelgarage, die Heizung und ein Lagerraum. Außerdem sind Räumlichkeiten für WC-Anlagen vorgesehen. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück in Südhanglage direkt am Waldrand mit Garten und einem Bienenhaus.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstück
ca. 1062 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
621.53 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus

UG - Doppelgarage, Heizung, Lager
- Frühstücksraum mit Terrasse, Küche, WC (H), WC (D)
EG - 2 Gäste-Zimmer jeweils mit kleinem Bad
- 2 Zimmer Wohnung, Küche, Bad, WC
- Terrassentür mit Zugang zum Garten
DG - Wohnung im Rohbauzustand (4 Zimmer, Küche, Bad, Flur)
Spitzboden - nicht ausgebaut

Lagebeschreibung

Ländlich ruhige und sonnige Lage von Neu-Leibis, einem Ortsteil von Unterweißbach im Lichtetal im Thüringer Schiefergebirge.
Unterweißbach liegt an den Bachläufen von Weißbach, Lichte und Schwarza inmitten des wunderschönen Schwarzatales. Die idyllischen Täler und ein umfangreiches Wanderwegenetz mit Pavillons und Wanderhütten locken zum herrlichen Ausblick in die Landschaft des Thüringer Waldes. Das Erlebnisbad mit einer Vielzahl an Sonnenterrassen, 2000 qm Wasserfläche, 18-Loch-Minigolfanlage, Beachvolleyballplatz und der 70 m langen Riesenwasserrutsche lädt Jung und Alt zum Spielen und Schwimmen ein. Eine Tennisanlage, Kegelbahnen und eine Inline-Skaterbahn komplettieren das hervorragende touristische Angebot.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Trinkwassertalsperre Leibis/Lichte mit der zweithöchsten Staumauer Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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