NATURREFUGIUM - Historisches Anwesen mit Bachzugang & Privatsphäre

Ländliche Eleganz - ein Rückzugsort mit Charakter Dieses liebevoll sanierte Hofanwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in fast vollständiger Alleinlage, direkt an einem idyllischen Bachlauf inmitten unberührter Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.962 m2 bietet es rund 504 m2 Wohn- und Arbeitsfläche, aufgeteilt in ein Hauptgebäude und ein separates Nebenhaus mit eigenem Eingang. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, zwei Kamine, ein Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie eine private Sauna mit Dampfbad schaffen ein Zuhause mit Atmosphäre und Individualität. Die stilvolle Landhausküche, hochwertige Materialien und authentische Details verleihen der Immobilie eine einzigartige Ausstrahlung. Der Garten begeistert mit alten Bäumen, verwunschenen Wegen und direktem Zugang zum Bach. Die Nähe zum Bodensee rundet das Gesamtbild ab. Dieses besondere Anwesen bietet Naturliebhabern, Familien und Kreativen einen inspirierenden Ort mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Provisionshinweis
2,38 Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariellen Vertrags verdient und fällig. Diese ist vom Käufer an die Seejuwel Immobilien GmbH zu zahlen. Besichtigungen können gerne jederzeit vor Ort erfolgen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020