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Kleines Renditeobjekt mit Potenzial in Bargteheide



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Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RBC1KVXB1B

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bargteheide umfasst drei voll vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 - 80 m² Wohnfläche. Die kleine Kapitalanlage bietet Ihnen sofortige, stabile Einnahmen. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 1.729 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 20.748 € entspricht. Dank zuverlässiger Mieter genießen Sie eine sichere Rendite bei überschaubarem Verwaltungsaufwand.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
24.1
Preis/m²
2.463,05 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.748,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.748,00 EUR
Provision
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Renditeobjekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Bargteheide, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr ist sehr gut - der Bahnhof Bargteheide bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Lübeck. Über die nahegelegene A1 erreichen Sie beide Städte zudem bequem mit dem Auto. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, grüne Wohnlagen und kontinuierlich starke Nachfrage am Mietmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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