Ein Fundament, zwei Einheiten!

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?VObjekt=2071), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Die Immobilie im Überblick: In attraktiver und gewachsener Ortslage von Bargteheide erwartet Sie dieses ca. 1928 in Massivbauweise errichtete und in den 1980er Jahren erweiterte Zweifamilienhaus auf einem 663 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei separate Einheiten und bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erwähnenswert ist hier das schnelle Internet über Glasfaser, was das Arbeiten erleichtert und somit Lebensqualität schenkt. .Haupthaus (ca. 140 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): geräumiger Wohn- und Essbereich, beheizter Wintergarten mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. .Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): Wohnbereich mit eigenem Wintergarten, Küche, barrierearmes Duschbad und ein Schlafzimmer.

Sonstiges
Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB. Schlüsselübergabe Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Privatsphäre Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit. Widerrufsrecht Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung