Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Delmenhorst

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
27753 Delmenhorst - Bungerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C76EX7AXE5

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 1978 errichtete Anbau, der heute als Wohnzimmer genutzt wird und durch seine großzügige Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Innen- und Außenkamin sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die äußerst großzügige Nutzfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf einen Teilkeller, die Garage sowie einen weiteren Nebenraum, der sich beispielsweise ideal als Werkstatt eignet.

Sonstiges
Bemerkung: Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können Sie gerne mit Frau Dagmar Ebling Tel: 04221-2890281 Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.125,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen:
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Innen- und Außenkamin
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden im EG und OG überwiegend elektrisch
- Einbauküche mit E-Geräten
- große Garage mit elektrischen Tor und Nebenraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Delmenhorst. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, insbesondere nach Bremen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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