Singles oder Paare aufgepasst - Kleines EFH mit XXXL-Grundstück + Platz für Ihre Tiere! 0 % Käuferprovision!

Basisdaten: - Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 259.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1935 - Wohnfläche: ca. 79 m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Grundstücksgröße: 1.538 m² - Heizung: Vaillant Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020 - Keller: 1 Kellerraum - Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze - Endenergiebedarf: 314,18 kWh - Energieeffizienzklasse: H - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Immer mehr Menschen sehnen sich nach einem einfacheren, nachhaltigeren und finanziell überschaubareren Leben. Wenn Sie auch dazu gehören, haben wir genau das richtige für Sie! Dieses minimalistische Wohnkonzept ist für Singles oder Paare optimal geeignet, die gleichermaßen viel Wert auf ein weitläufiges Grundstück legen. Der Garten befindet sich in südwestlicher Ausrichtung und bietet Ihnen enorm viel Platz für eigene Gemüsebeete, Obstbäume oder lauschige Plätze zum Entspannen. Der Garten befindet sich in südwestlicher Ausrichtung und bietet Ihnen enorm viel Platz für eigene Gemüsebeete, Obstbäume oder lauschige Plätze zum Entspannen. Das Häuschen ist an Gemütlichkeit und Wohlbefinden kaum zu übertreffen - überzeugen Sie sich selbst! Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche inkl. Küchenzeile, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Flur mit Nebeneingang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer. Als Staufläche steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Spitzboden zur Verfügung. Im Garten befinden sich weitere Abstellräume, die jedoch in die Jahre gekommen sind und zum Teil sicherlich abgetragen werden müssten. Außenstellplätze sind für Ihre Fahrzeuge auf der Einfahrt vorhanden.

Besonderheiten & Extras
- Küchenzeile - Außenrollläden im EG & OG - Südwest-Terrasse - 1 Kellerraum - Pkw-Außenstellplätze Weitere Angaben: - Badezimmer aus ca. 2005 - Holzfensterrahmen aus ca. 1987 & 1975 - Dacheindeckung aus ca. 1980 - Elektrik mit Kippsicherungen

Sonstiges
Hinweise: Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert. Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision! Finanzierung: Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array